Réf. 85288125
3 pièces
2 chambres
74.78 m²
249 000 €
OFFRE ACCEPTEE ..... COMPROMIS EN COURS ..................Dans une villa divisée en 4 appartements, chacun avec sa propre entrée (autonomie garantie, comme à la bonne époque), ce 3 pièces de 75 m², actuellement loué 1 077 € + 103 € de charges/mois, coche les bonnes cases côté investissement… et confort de vie.
Anciennement un 4 pièces, ce bien a été repensé avec un vrai sens de l’espace et une ouverture sur l’extérieur qui fait la différence.
Ce qu’on y trouve ?
Un salon – salle à manger de 28 m² : de la place pour vivre, recevoir ou simplement respirer
Une terrasse Est d’environ 35 m², baignée de lumière le matin, parfaite pour les petits-déjeuners au calme
Une cuisine indépendante, parce qu’on ne cuisine pas dans son salon
Deux chambres confortables
Une salle de douche et un WC séparé (parce que la paix intérieure passe aussi par la séparation des pièces d’eau)
Une cave, pour planquer l’essentiel ou l’oubliable
Et un parking privatif, toujours le bienvenu
À noter : en bon rez-de-jardin, la lumière est surtout matinale… mais elle est douce, tranquille, et elle ne tape pas comme un projecteur d’interrogatoire. C’est un choix : le calme, l’intimité, la fraîcheur. Et dans le sud, c’est parfois tout ce qu’on demande.
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