Vente Villa Pégomas
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Vente Villa
Pégomas CLAVARY

Réf. 85779785

5 pièces

5 chambres

280 m²

1 590 000 €

Informations complémentaires

Superbe villa 280 m² nichée dans la verdure

1 590 000 €

LE RANCH DES SEIGNEURS – VILLA D’EXCEPTION
Écoutez-moi bien, pistoleros et duchesses du grand Ouest, car ce n’est pas tous les jours qu’une pépite pareille se dresse fièrement sur le marché. Ici, on ne parle pas d’une simple maison, mais d’une terre de caractère pour les âmes libres et les amateurs de prestige !
2 500 m² de terrain où la nature s’étire en pente , comme un tapis royal déroulé pour votre plus grand plaisir. Un jardin planté avec amour
Pool house en pierre de taille – Un véritable bastion du bon goût, où les ombrages délicats se mêlent aux rires des invités. Juste à côté ? Une piscine scintillante, digne des plus belles oasis du Far West.
La villa principale ?
1er niveau : Une cuisine américaine ouvrant sur salon de 36 m², deux chambres en suite avec salle de bain et dressing pour ranger vos plus belles tenues de gala.
Rez-de-chaussée : Trois chambres en suite avec salle d'eau, , une buanderie pratique pour garder l’ordre dans votre royaume, et le trésor ultime… une cave à vin où vos meilleures bouteilles dormiront sur un lit de pierre.
Double garage 46 m² pour bichonner vos montures mécaniques et leur offrir un abri digne de leur rang.
Ici, chaque pierre, chaque recoin respire l’authenticité. Un refuge pour ceux qui rêvent grand et qui veulent que leur chez-eux raconte une histoire d’exception.

Alors, êtes-vous prêt à poser votre chapeau et faire de cette villa votre légende ?

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 70 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 5 Chambres de maître 20 m²
  • 1 Cave à vin 14 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 4 Parkings extérieurs
  • 1 Pool house 26 m²
  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Salle de bains

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Domotique
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Coffre-fort
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 90 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 281.04 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1352€ ~ 1828€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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