Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

Réf. 85308694

9 pièces

250 m²

3 000 000 €

Informations complémentaires

Luxueux 8P en rez de jardin de 250 m²

3 000 000 €

Découvrez un bijou rare et exclusif à Cannes, où luxe et sérénité se rencontrent dans un cadre enchanteur. Niché au cœur d'une petite copropriété de grand standing avec piscine, cet exceptionnel rez-de-jardin de 8 pièces traversant vous invite à une expérience de vie unique, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l’élégance des matériaux haut de gamme, les volumes généreux et lumineux, ainsi que les vastes terrasses en angle, parfaites pour savourer des moments de détente en toute intimité. Son jardin privé, véritable écrin de verdure, devient une extension naturelle de cet espace de vie, offrant un véritable havre de paix.
Situé à seulement quelques pas du centre de Cannes, de ses boutiques de luxe, de ses plages et de ses restaurants renommés, vous profiterez de la proximité des lieux emblématiques tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien d'exception incarne à la perfection l'équilibre entre la vie urbaine et la quiétude d'une résidence intimiste.
Les prestations de ce rez-de-jardin sont à la hauteur de son standing : volets roulants et stores électriques, climatisation réversible, système de vidéosurveillance avec alarme, moustiquaires et bien plus encore. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez qu'à poser vos valises et savourer chaque instant.
Pour parfaire ce tableau, deux garages, deux parkings en sous-sol et trois caves viennent compléter ce bien d’exception, vous offrant tout l’espace de rangement nécessaire. Ce lieu unique est bien plus qu'un appartement, c'est un art de vivre, une invitation à profiter pleinement de l’élégance et du confort dans l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce trésor caché.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 130 m²
  • 1 Jardin 350 m²
  • 2 Garages
  • 2 Parkings intérieurs
  • 3 Caves

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Gare TGV 1 km
  • Hôpital/clinique 1000 mètres
  • Mer 800 mètres
  • Palais des congrès 1500 mètres
  • Parking public 700 mètres
  • Plage 700 mètres
  • Port 1000 mètres
  • Supermarché 1000 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 250 m²
  • Taxe foncière 6250 € / an
  • Charges de copropriété 11000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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