Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. 85649989

2 pièces

1 chambre

47.6 m²

185 000 €

Informations complémentaires

2P 47.6 M² AVEC PARKING ET CAVE

185 000 €

Avis aux cow-boys du marché immobilier et aux chercheurs d'or locatif ! Ce spacieux 2 pièces, perché en étage élevé, offre une vue dégagée. Orienté EST pour profiter du lever du soleil en buvant son café comme un vrai pionnier, il est idéalement situé à deux pas des accès A8, des commerces et des écoles.
Ses atouts :
Un hall d’entrée avec placard pour poser ses éperons.
Une cuisine séparée, parfaite pour mijoter des bons petits plats.
Un salon et une chambre, chacun avec accès au grand balcon de 11 m², histoire de surveiller l’horizon comme un vrai shérif.
Une salle de bains avec WC, à rafraîchir pour lui donner une seconde jeunesse .
Une cave et un parking extérieur inclus, parce que l'on a toujours besoin de place pour ranger son attirail !

Les petits détails techniques : Simple vitrage (oui, il faudra peut-être renforcer la palissade !), mais électricité aux normes
Un investissement locatif malin ou primo accédant, à ne pas laisser filer !
Qui osera dégainer le premier pour ce beau 2 pièces ?

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 200 mètres
  • Cinéma 1000 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Hôpital/clinique 1200 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Piscine publique 500 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 400 mètres

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 47.6 m²
  • Taxe foncière 1185 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 133
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 404€ ~ 548€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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