Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet Rocheville

Réf. 86386650

3 pièces

2 chambres

88 m²

269 000 €

Informations complémentaires

Spacieux 3P d'angle 88m² - Balcon 40 m²

269 000 €

A deux pas des commerces de Rocheville, se cache un 3 pièces d’angle qui joue dans la cour des grands : 88 m² de lumière et un balcon de 40 m² qui galope tout autour de l’appartement.
Ici, pas de murs qui enferment les rêves : tout est en cloisons, prêt à être réagencé selon votre humeur et votre lasso.
Aujourd’hui, le salon de 22,5 m² a été transformé en chambre avec bureau — mais demain, il peut redevenir un vaste saloon pour recevoir les amis.
On y trouve aussi :
Deux vraies chambres de 15 m² chacune (oui, de celles où on peut danser autour du lit),
Une cuisine séparée avec coin repas pour papoter autour du café,
Une salle de bains,
Un cellier,
Et bien sûr, des toilettes (parce qu’on est civilisés, même à l’Ouest).
Les menuiseries sont neuves, double vitrage et volets roulants, histoire de ne pas entendre les coyotes de la ville.
Et pour ranger vos trésors,vous avez une cave de 3 m², plus un stationnement moto à prix d’ami : 15 € le trimestre (oui, tu as bien lu).
Et si votre destrier a quatre roues, vous pouvez acheter le garage de la copro voisine pour 24 000 €.
Luminosité, espace et modularité — un vrai western urbain où chacun écrit son scénario.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salle à manger 7 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Balcon 7 m²NORD
  • 1 Terrasse 39 m²SUD

Proximités

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Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 88 m²
  • Taxe foncière 1651 € / an
  • Charges de copropriété 3912 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 29
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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