Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet Europe

Réf. 85858884

1 pièce

33.75 m²

157 500 €

Informations complémentaires

STUDIO 35 M² LOUE-PARKING BONNE RENTABILITÉ

157 500 €

Dans une villa divisée en 4 appartements, chacun avec son entrée indépendante, on vous présente un studio pas comme les autres. Un vrai petit chez-soi, actuellement loué jusqu’en octobre 2025, pour un loyer de 606 € + 67 € de charges mensuelles.
Ce qu’il a de plus que les autres ?
Un salon lumineux où tu peux vraiment poser ton canapé ET ton humeur du jour
Une cuisine indépendante et spacieuse (oui, une vraie, pas une kitchenette coincée entre deux murs)
Une grande salle de bains, où on ne se cogne pas au lavabo en se brossant les dents
Une terrasse OUEST de 15 m² pour les fins de journée dorées, les barbecues discrets ou les bouquins en chaussettes
Une cave pour cacher tout ce que tu ne veux pas voir traîner
Et surtout… un parking privatif
Le tout dans un environnement ultra calme, loin du tumulte et pourtant proche de tout ce qui compte.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse 25 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 7 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 33.75 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges 804 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 561€ ~ 761€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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