Vente Appartement
Nice Riquier

Riquier : 2P 40 M² calme avec petit balcon

Dans un quartier en plein essor, cet appartement de 2 pièces offrant une superficie de 39.62m² convaincra aux primo accédant mais aussi aux investisseurs.

Cet appartement peut être loué 1400€ par mois (700 x 2) à deux étudiants et si vous voulez encore augmenté votre rentabilité du 15 juin au 15 septembre vous pouvez loué l'appartement en RBNB (autorisé dans la co-pro)

CA minimum estimé: 20000€

Traversant et lumineux, il est situé au sein d'une petite copropriété datant de 1930 bien fréquentée.
Il bénéficie d'une double sécurité d’accès au 2éme étage sans ascenseur.

Composé d'une pièce de vie sur cour, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre sur balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple sans enfant.

Faible charge 96€ / mois et Taxe Foncière de 640€ / an.
Il y a une procédure en cours (longue) mais qui sera favorable aux habitants de l'immeuble.

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