Vente Appartement Sanary-sur-Mer
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Vente Appartement
Sanary-sur-Mer

Réf. 85631670

2 pièces

1 chambre

30 m²

280 000 €

Informations complémentaires

Sanary sur mer : Superbe F1 tout équipé proche plages

280 000 €

Studio 30 m² avec loggia de 8 m² – Résidence sécurisée avec accès plage privée
Bienvenue au Vallon du Roy, un véritable havre de paix niché au cœur d’une pinède, à seulement 10 minutes à pied d’une plage privée, accessible par un chemin ombragé.
LE LOGEMENT: Cet appartement T1 de 30 m² + loggia de 8 m² est idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif type Airbnb.
Composition :
Un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et aménagée
Un coin nuit cosy de 5 m² avec verrière pour la lumière et lit 2 places
Une salle de bains et des toilettes indépendants
Parking collectif sécurisé

LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE
En plus de son cadre exceptionnel, cette résidence sécurisée offre gratuitement à ses résidents :
Une piscine surveillée en été
Un terrain de tennis, ping-pong et pétanque
Une aire de jeux pour enfants
De nombreux espaces verts pour se détendre
Côté pratique : sur place, un restaurant avec plats à emporter et un dépôt de pain pour vos petits-déjeuners en terrasse !
L’EMPLACEMENT IDÉAL : Plage privée à 10 min à pied par un chemin ombragé
Proche des commerces et animations estivales
Contactez-nous vite pour une visite ! Ce petit coin de paradis n’attend plus que vous.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Cuisine américaine 3 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Loggia 8 m²

Proximités

  • Gare 4 km
  • Gare TGV 4 km
  • Mer 1 km
  • Plage 1 km
  • Port 4 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.66% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 30 m²
  • Taxe foncière 725 € / an
  • Charges 2280 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 398€ ~ 540€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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