Réf. 87503206
4 pièces
94 m²
Prix sur demande
VILLA NEUVE DE STANDING – 101 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE DE 55 m²
Prix : 675 000 € FAI
Un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et sérénité
À seulement quelques minutes de Nice, sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, découvrez un programme immobilier neuf composé de deux villas, nichées dans un environnement résidentiel verdoyant, sur le secteur recherché du Vieux Chemin de Rimiez.
À proximité des quartiers de Rimiez et de Cimiez, cette villa contemporaine d'inspiration méditerranéenne séduira les amateurs de tranquillité, de beaux volumes et de prestations de qualité.
Une villa pensée pour votre confort
Développant une surface annoncée de 101 m² sur deux niveaux, cette villa offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à ses grandes baies vitrées.
Un espace dédié à la cuisine, situé à l'arrière de la pièce de vie, vous permettra de concevoir et d'aménager votre future cuisine selon vos goûts et vos envies.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bénéficiant de fenêtres apportant une agréable luminosité naturelle, ainsi que d'une salle de bain.
Une terrasse exceptionnelle pour profiter du climat méditerranéen
Véritable prolongement de la pièce de vie, la magnifique terrasse rectangulaire de 55 m², agrémentée d'une pergola en bois, constitue un espace idéal pour vos repas en famille, vos réceptions entre amis ou simplement pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Le tout dans un cadre verdoyant bénéficiant d'une agréable vue dégagée.
Un emplacement stratégique aux portes de Nice
Située à environ 800 mètres de l'entrée de Nice et à seulement deux minutes de la clinique Saint-Georges, cette adresse permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de la métropole niçoise.
À titre indicatif :
Centre de Nice : environ 12 minutes
Promenade des Anglais : environ 15 minutes
Clinique Saint-Georges : environ 2 minutes
Les atouts de cette villa
Programme immobilier neuf de seulement deux villas
Villa de standing d'inspiration méditerranéenne
Surface annoncée de 101 m²
Trois chambres à l'étage
Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur
Espace cuisine à aménager selon vos envies
Terrasse de 55 m² avec pergola en bois
Jardin et environnement verdoyant
Vue dégagée
Plusieurs stationnements privatifs
Prestations de qualité et climatisation
Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2027
Prix de vente : 675 000 € – Honoraires d'agence inclus.
Une opportunité de devenir propriétaire d'une villa neuve, dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de Nice.
Pour obtenir davantage d'informations, découvrir les plans ou organiser une présentation du programme, contactez nous.
Visuels d'illustration non contractuels mais très proche de la réalité. Surfaces, prestations et délais à confirmer selon les documents contractuels du programme.
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