Vente Villa Pégomas
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Vente Villa
Pégomas CLAVARY

Réf. 85779785

5 pièces

5 chambres

280 m²

1 590 000 €

Informations complémentaires

Superbe villa 280 m² nichée dans la verdure

1 590 000 €

VILLA D’EXCEPTION AUX ACCENTS D’ÉLÉGANCE ET DE LIBERTÉ
Proche Clavary et Mouans sartoux :
À ceux qui savent reconnaître les lieux rares, aux amateurs de caractère et de raffinement discret : cette propriété n’est pas une simple maison, c’est un art de vivre.
Sur un terrain de 2 500 m² en restanques, le jardin paysager s’étire avec grâce, comme une invitation à la contemplation. Ici, la nature a été apprivoisée avec goût, chaque essence choisie comme une note dans une partition de douceur.
Le pool house en pierre de taille s’impose avec élégance – un véritable salon d’été où l’on savoure l’ombre et les rires, face à une piscine scintillante, promesse de jours heureux.
La villa principale se déploie sur deux niveaux :
À l’étage, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon, et deux suites, chacune avec salle de bain et dressing.
En rez-de-jardin, trois autres suites, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin en pierre où vos plus belles bouteilles trouveront refuge.
Un double garage de 46 m² complète ce tableau, pour accueillir vos véhicules avec soin et discrétion.
Chaque détail ici a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et noblesse des matériaux. Une propriété unique, pour celles et ceux qui veulent plus qu’une maison : un lieu avec une âme, une signature, une histoire.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 70 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 5 Chambres de maître 20 m²
  • 1 Cave à vin 14 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 4 Parkings extérieurs
  • 1 Pool house 26 m²
  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Salle de bains

Proximités

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Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Domotique
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Coffre-fort
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 90 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 281.04 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1352€ ~ 1828€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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